深圳按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的房产共有人认可其抵押小产权房产建筑装修贷款,抵押商住两用现房应急贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,全款住房教育贷款,适用购房合同生意贷款等贷款有关抵押及担保行为,房产可进入房产市场直接买卖.
深圳公司房产抵押经营贷款,拆迁安置现房经营贷款,商住两用房屋教育贷款,抵押按揭住宅大额购物贷款,分期房本生活支出贷款等住宅抵押借款,来了解下深圳适用的住宅有哪些类型：
深圳住宅类型分别是：商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.
1.商品房：大产权住宅.深圳开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅借款.
2.集体房：单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,深圳住宅借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有深圳住宅证后就可以办理住宅借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅借款的.
5.商住两用住宅：一般是40-50年产权的.深圳住宅借款只能贷五成.
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抵押按揭房产大额购物贷款,拆迁安置现房抵押经营贷款,商住两用房屋教育贷款,住宅商务活动贷款,抵押房本商务活动贷款等需要准备的材料:
1、深圳现房借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、深圳公司现房借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、深圳公司实际办公场所现房证或租赁协议.
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房产商务活动贷款,抵押按揭房子大额购物贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,商住两用住房抵押生意贷款,抵押个人购房合同经营贷款等住房借资能够提供借资行认可的有效担保,借资行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理深圳住房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住房减掉此前抵押借资金额还有余值.
3、抵押的住房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、深圳抵押的住房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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